泰国资讯:严查外国资本“挂名持股”!芭提雅5处泳池别墅遭突查,4名中国公民涉吸食“笑气”被调查

7月3日，泰国春武里府府尹纳里·尼拉迈翁（Naris Niramaiwong）率领商务、土地、移民、警方、税务及芭提雅市政府等多个部门，在芭提雅及中天（Jomtien）地区开展联合执法行动，对5处大型泳池别墅（Pool Villa）进行突击检查，重点打击外国资本借助泰国人“挂名持股”（Nominee）非法经营房地产及旅游业务等违法行为。 行动中，执法人员首先检查了位于芭提雅中部Arunothai 8巷的一处大型泳池别墅项目。该项目共有15栋四层半豪华别墅，均配备私人泳池等设施。检查时，现场仍有中国游客入住，并有住客正在办理退房手续。 调查发现，该项目登记在一家由香港人士与泰国人共同持股的公司名下，但长期以日租方式对外营业，而登记用途仅为住宅，并未依法取得酒店经营许可证，涉嫌非法经营酒店业务。 据现场工作人员介绍，该项目营业约5个月，每栋别墅官方租金约为每天6500泰铢，但多数房源由中介整体包租后，再以每天8000至10000泰铢的价格转租给中国游客。 执法过程中，警方在其中一栋编号为G8的别墅二楼阳台发现疑似用于吸食“笑气”（一氧化二氮，Nitrous Oxide）的气瓶，随后进入屋内检查，当场查获20瓶笑气。 屋内共有4名中国籍年轻人（3男1女）正在休息。经初步询问，4人承认这些笑气系通过中国人微信群联系购买，并在微信平台交易，每瓶价格约300元人民币（约1000泰铢）。警方已掌握双方聊天记录，并扣押全部笑气，同时将4人带回进一步调查，并安排接受毒品检测，以确认是否涉及其他毒品违法行为。 春武里府府尹表示，此次专项行动主要针对外国投资者利用泰国人充当股东、规避《外国人经营法》等违法行为。目前已完成对5家高风险企业的检查，发现部分企业存在未取得酒店经营许可证却长期开展日租经营、擅自将住宅改作酒店使用，以及涉嫌违反外国人投资管理规定等问题。 有关部门将进一步调查相关企业的股东结构、资金来源、实际控制人身份，以及是否存在泰国人替外国资本代持股份（Nominee）等违法情形。 调查期间，执法人员还发现，部分泰国籍股东名下持股价值高达7000万至8000万泰铢，但其收入及职业背景明显无法支撑如此规模的投资，因此已被列为重点调查对象。如查实属于替外国人代持股份，将依法追究刑事责任。 此外，春武里府已联合土地部门成立专项调查小组，对外国资本持有土地情况展开全面排查。目前已有349家公司被列为涉嫌违法持有土地的重点调查对象。若最终确认违法，相关企业将被责令依法处置土地；如在180天内未自行处理，政府将依法启动强制拍卖程序。 春武里府府尹强调，泰国人替外国人挂名持股、代持资产属于违法行为，涉案人员将面临罚款甚至监禁；向政府提供虚假资料同样可能触犯刑法。同时，所有泳池别墅及酒店经营者必须依法取得建筑使用许可及酒店经营许可证，如发现租客利用房屋储存毒品、精神活性物质或其他危险物品，应立即向警方报告。 泰国政府表示，未来将持续每周召开专项会议，进一步加强对外国资本利用“挂名持股”规避法律、非法经营房地产及旅游产业等违法行为的打击力度。